천원주택이 뭐길래? 신혼부부를 위한 초저가 공공임대 총정리

신혼부부와 신생아 가구를 위한 획기적인 주거 지원 정책이 등장했습니다. 바로 **'천 원 주택'**입니다. 하루 1,000원, 한 달 3만 원이라는 초저가 임대료로 주거 부담을 덜어주는 정책인데요.

 

지난달 10일, 인천시가 추진하는 신혼부부 및 신생아 주거지원 정책인 ‘아이(i) 플러스 집 드림’의 일환으로 천 원 주택 예비입주자 모집 공고가 발표되었으며, 6일부터 14일까지 인천시청 1층 중앙홀에서 신청 접수가 진행되었습니다.

 

모집 공고가 나간 후 하루 수백 건이 넘는 문의가 이어지는 등 뜨거운 관심을 모았으며, 접수 첫날에는 시작 20분 만에  200여 가구가 몰려 북새통을 이뤘습니다. 최종적으로 예비입주자 모집 결과 7.36대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 입증했습니다.

이번 포스팅에서는 천원주택이 무엇인지, 신청 조건, 보증금, 모집 일정, 그리고 입주 혜택까지 완벽 정리해 보겠습니다.

 

1. 천 원 주택이란?

 

천 원 주택이뭐길래? 신혼부부를 위한 초저가 공공임대 총정리

천 원 주택은 인천광역시에서 시행하는 공공임대주택으로, 신혼부부 및 신생아 가구에게 저렴한 임대료로 안정적인 주거 공간을 제공하는 정책입니다. 인천도시공사(iH)가 주택을 매입해 공급하며, 입주자들은 하루 1,000원(월 3만 원)의 임대료만 부담하면 됩니다.

📌 주요 특징

• 하루 1,000원, 월 3만 원의 초저가 임대료
• 인천 지역 내 신혼부부 및 신생아 가구 대상
• 공공임대 방식으로 안정적인 거주 가능
• 일부 전세임대 형태로도 운영 예정
  
  

2. 2025년 천 원 주택 신청 조건

천 원 주택은 특정 조건을 충족하는 신혼부부 및 신생아 가구에게만 제공됩니다.

✔ 필수 자격 요건

• 무주택 세대구성원이어야 함
• 인천 거주 또는 거주 예정 신혼부부(결혼 7년 이내) 또는 신생아 가구
• 소득 요건 : 도시근로자 월평균 소득 120% 이하
• 자산 기준 : 총 자산 3억 2천만 원 이하

📌 우선순위 조건

• 신생아 가구(우선 입주)
• 다자녀 가구
• 저소득층 신혼부부
  
  

3. 천원주택 위치 & 보증금

 

천 원 주택은 인천광역시내 역세권 및 교통 편리한 지역을 중심으로 공급됩니다.

🏠 공급 지역 (예정)

송도, 연수구, 부평구 등 인천 주요 거점

지하철역, 버스정류장 등 접근성 높은 곳

기존 공공임대주택 및 신축 주택 활용

💰 보증금 정보

• 보증금 : 500만 원~1,000만 원 수준 (확정 예정)
• 관리비 : 약 5~10만 원/월 예상
  
  

 

4. 신청 방법 및 일정

 

천원주택은 연 2회 이상 모집하며, 2025년 4월 중 추가 모집이 예정되어 있습니다.

📅 2025년 모집 일정 (예정)

• 1차 모집: 2025년 2월 (완료) 6월 초에 예비입주자 발표 후 주택을 개방, 순위에 따라 희망하는 주택을 배정
• 2차 모집: 2025년 4월 예정 (전세임대형 : 입주 희망자가 전용 85㎡ 이하 시중 주택을 선택하면, 인천도시공사와 집주인이 전세 계약을 맺어 지원)

📝 신청 방법

• 인천도시공사(iH) 공식 홈페이지 접속
• 모집 공고 확인 후 온라인 신청
• 서류 제출 및 심사 진행
• 최종 당첨자 발표 및 계약 체결
  
  

5. 천원주택 장점 & 단점

✅ 장점

• 초저가 임대료로 주거 부담 해소
• 역세권 및 생활권 편리한 지역에 공급
• 신혼부부와 신생아 가구 우선 지원
• 공공임대 방식으로 안정적인 거주 가능

❌ 단점

• 높은 경쟁률 (1차 모집 경쟁률 7.36:1)
• 공급 물량 제한 (연 500500 가구 내외)
• 소득 및 자산 기준 제한으로 일부 가구는 신청 불가
  
  

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

1. 소득이 많아도 신청할 수 있나요?  도시근로자 월평균 소득 120% 이하라면 신청 가능하지만, 초과 시 불가능합니다.

2. 신청 후 대략 언제 입주할 수 있나요?  모집 후 심사를 거쳐 약 2~3개월 내 입주 가능합니다.

3. 계약 기간은 어떻게 되나요?  기본 2년 계약이며, 연장 가능성이 있습니다.

4. 신혼부부가 아니어도 신청할 수 있나요?  신생아 가구(자녀 출산 후 1년 이내)라면 가능합니다.

🏡  천 원 주택,꼭 신청해야 할까? 천원주택은 신혼부부와 신생아 가구에게 최적의 주거 지원 정책입니다. 초저가 임대료, 안정적인 거주 환경, 교통이 편리한 입지까지 갖춘 만큼, 자격 요건을 충족한다면 적극 신청하는 것이 좋습니다.   곧 4월 모집이 진행될 예정이니, 공고를 놓치지 말고 꼭 신청하세요!